alis의 부동산, 경제 정보 관련 블로그입니다.

안녕하세요, 이번에는 주택 담보대출 관련 정보를 가지고 왔습니다. 저도 물론 주담대를 받고 있는데요, 첫 집은 멋모르고 금액도 얼마 안되니 빨리 값자 싶어서 덜컥 10년 만기로 했다가 뒤늦은 후회를 했었고.. 이번에는 그래서 제법 긴 35년 만기로 이용하고 있습니다. 그런데 주담대 50년짜리라고? 간단하게 살펴보겠습니다. 1.주택담보대출 개요 먼저 주택담보대출이란 가장 흔한 부동산을 담보로 하는 대출이며 대부분은 구입하기 전에 구입을 목적으로 받으므로 보통 30년 만기로 받죠. 저는 35년만기도 길다고 생각했었거든요. 정부규제에 따라 LTV, DRI, DSR 이라는 세가지 규제가 적용되어서 대출 상한선이 있습니다. 주택 담보 인정 비율(LTV - Loan To Value ratio) * LTV는 보유하고..

안녕하세요, 이번달은 재산세 납부 기한 입니다. 자동차세를 낸게 바로 엊그제 같은데 왜 세금은 이리도 자주 내는지 하시죠?ㅜㅜ 저도.. 요새는 다들 온라인고지서로 받으셔서 깜빡 잊으면 다음달에 어마어마한?! 가산세가... 꼭 잊지 말고 납부하시길 바라면서 포스팅 해봅니다. 다행인지는 모르겠으나?! 저는 1주택자에 공동명의라 많이 내는 편은 아닌데요.. (나머지 반은 남편이...^^) 그래도 세금은 늘 부담스럽죠? 자 들어가기에 앞서 먼저 재산세에 대해서 알아보겠습니다. 1. 재산세란? (출처: 네이버 지식백과) 재산세는 건축물ㆍ선박 및 항공기의 소유에 대하여 그 소유자에게 부과하는 시ㆍ군세(또는 구세)를 말한다. 이전에는 토지에 대해서도 재산세가 부과되었으나 1990년부터 종합토지세가 신설됨으로써 토지분..

안녕하세요! 이번에는 제가 관심있는 분야인 경제쪽 관련 포스팅을 해볼까 합니다.^^ 첫 포스팅이 여행기여서 좀 뜬금없긴 하지만 재테크의 필수는 경제니까요! 대부분 포스팅은 전문 포스팅이 많은데요.. 사실 저는 사업자는 있는데 실적이 0원이라 (무실적..) 막상 하려고 하니 괜히 어려운 느낌이 들더라구요, 그런데 여기서 먼저 질문 Q. 무실적도 신고 해야 하나?! = 신고 하셔야 합니다. 일반과세자라면 1년에 2회, 간이과세자라면 1년에 1회 확정신고를 하게 되어 있습니다. 매출이 없으니.. 따로 낼 돈은 없지만, 그래도 의무니까 당연히 신청 하셔야 하겠죠? 먼저 부가가치세는 무엇인가? 정확한 정보를 위해 국세청 홈페이지에서 발췌하였습니다. 부가가치세란 상품(재화)의 거래나 서비스(용역)의 제공과정에서 얻..