alis의 부동산, 경제 정보 관련 블로그입니다.

안녕하세요 alis입니다. 이번에는 오랜만에 서울 아파트 신규 분양 일정 및 정보에 대해 가지고 왔습니다. 작년에 몇개 기대되는 강남권 분양 예정 단지들이 있었는데 다 밀렸죠.. 올해 초에는 신반포 메이플자이 분양만 1건 있었네요. 그럼 앞으로 우리가 준비해야 할 분양단지들 살펴볼까요? 1. 2024년 서울시 주요 단지 분양 정보 서울 분양은 별로 없어서 수도권인 경기&인천까지 가지고 왔습니다. 주요 지역인 광명, 성남도 있네요. 참고로 지금 포스팅하는 이 시점인 4월 기준으로 성남은 이미 분양을 했고 광명 롯데캐슬 시그니처는 이달 분양한다는 기사가 계속 나오고 있어서 곧 분양할듯하네요! 우리는 서울 중심으로 한번 알아보겠습니다. 주요 관심단지1 - 래미안 원펜타스 먼저 제일 기대되는? 대어..단지 래미..

안녕하세요, 기다렸던 단지 청계리버뷰자이가 드디어 나왔습니다. 핫한 성동구, 대단지 분양이죠. 한번 살펴보실까요? 일전에 해당 단지는 한번 다룬 적이 있어서 이번에는 청약 정보 중심으로 가지고 왔습니다. 이전 분석글은 아래 참고해주세요. 용답동 청계천리버뷰자이 정보 (alistory.co.kr) 용답동 청계천리버뷰자이 정보안녕하세요, 이번에는 바로 이어서 청계천 리버뷰자이 정보를 가져왔습니다. 바로 어제 청계sk 뷰 포스팅을 했는데요 바로 옆인 용답동 청계천리버뷰자이도 곧 분양 예정이기 때문에 겸사겸사 alistory.co.kr 1. 청계리버뷰자이 분양 정보 - 주소 : 성동구 용답동 108-1 번지 일대 - 시공사 : GS건설 - 시행사 : 용답동주택재개발정비사업조합 - 총 세대수 : 1,670세대, ..

안녕하세요, 이번엔 제가 늘 관심있는 동네인 마포구 아현동 청약 정보를 가지고 왔습니다. 일전에 주변 시세 등 관련하여 한번 포스팅한적이 있는데요~ 드디어 모집공고가 나왔네요. 한번 알아볼까요? 1. 기본 정보 - 주소 : 서울시 마포구 아현동 613-10번지 외 49필지 - 마포구 아현동 마포로3구역 3지구 재개발 사업 - 시공사 : 대우건설 - 건축규모 : 지하4층~지상20층, 총 2개동 - 세대수 : 공동주택 총 239세대 (일반 122세대) - 입주시기 : 2027년 3월 예정 아쉽게도 2단지짜리 소형 주상복합인데요, 입지가 워낙 어마어마하죠. 마포의 대장인 마래푸 바로 앞! 5호선 애오개역 초역세권, 1분컷 입니다. 사실 철거도 완료했고 2동짜리라서 입주가 좀 빠를 줄 알았는데 입주시기가 생각보..

안녕하세요 많이 기다렸던 단지죠! 상반기에 분양 예정이였으나 많이 밀렸네요. 그래도 강남3구 중 첫분양! 바로 분양가 상한제가 적용되는 단지인 송파구 힐스테이트 e편한세상 문정 입니다. 요즘 청약이 고분양가로 한풀 꺾였다?는 느낌이고 ex. 이문아이파크자이, 광명 철산 단지 등 슬슬 미분양도 나오고 있는데 ex. 상도푸르지오클라베뉴, 개봉호반써밋 등... 분양가가... 너무 잘 나와서 순식간에 완판될 단지이죠~! 분양가 나오자마자 와~~ 이건 경쟁률 치열하겠다 싶었습니다. 특히 최근 분양된 아파트 단지에 비해 절대적으로 입지가 좋은데 분양가는 오히려 더 싼 느낌이죠. 분양가상한제 적용 단지에 후분양이라 다소 입주가 빠른 편인데요 그럼에도 역대급 경쟁률을 기록할 수 있을지..! 한번 상세하게 알아보겠습니다..

안녕하세요. 오늘은 추석 이후 서울의 첫 분양인 천호4구역 -더샵강동센트럴시티 정보를 가지고 왔습니다. 사실 광명 트리우스도 같이 나왔는데요~ 저는 서울 청약 전문이므로? 서울만 하겠습니다. 물론 광명 트리우스도 광명2구역 재개발로, 3천세대가 넘는 대단지이긴 합니다. 요건 분양가 정도만 언급을... 광명도 준서울이긴 한데 분양가는 서울 분양가더라구요~ 광명 분양가가 점점 비싸지죠? 분양가 참고차원에서 광명트리우스 분양가는 25평 - 8.5억원, 34평 - 11.2억원, 40평 - 13.5억원 입니다. 여튼 다시 천호4구역으로 돌아가서~ 한번 기본정보부터 알아볼까요? 1. 기본정보 - 주소 : 서울 강동구 천호동 410-100 - 사업명 : 천호4촉진구역 도시환경정비사업 - 시공사 : (주) 포스코이앤씨..

안녕하세요, 이번에는 아현2구역 마포더클래시 임장을 다녀왔습니다. 마포더클래시는 2022년 11월에 입주한 마포구 아현동의 최신축 아파트이죠. 마포더클래시는 작년 둔촌주공과 비슷한 시기에 후분양으로 분양을 했었는데요, 조합원 비율이 높아서 물량이 53세대 밖에 없었는데 고분양가(평당 4천)로 분양하여 로또분양을 기다리시는 분들이 많이 아쉬워한 단지였죠. 상대적으로 둔촌주공이 혜자였다며.. 이슈가 되기도 했고 덕분에 관심 있는 사람들이 많아졌어요~! 청약 결과는 좋았으나 일반분양 결과가 40%에 그치며 무순위 청약까지 갔었습니다. 아무래도 경기가 점점 더 안좋았고, 잔금 일정이 촉박해서 부담이 되었을 듯 합니다. 최근에 부동산 경기가 좋은 틈을 타서 84타입의 로얄동 보류지를 매각했었는데요.. 처음에는 시..

안녕하세요, 이번에는 갈아타기에 대한 글로 인사드립니다. 저는 앞서 말씀드린대로 올해 초에 갈아타기에 성공했는데요, 제가 부동산에 관심이 많다보니 최근에 1주택자 분들 중 저처럼 상급지 갈아타기에 성공하신 분들이 많더라구요. 작년에는 집을 내놓아도 안 팔렸을꺼고 계속 고민하던 분들이 결국 자기 집을 팔고 갈아타기를 하신 듯 합니다. 주변에 물어보시는 분들도 많고, 그래서 겸사겸사 포스팅 주제로 정했습니다. 사실 무주택에서 1주택자가 되는 것보다는, 1주택자가 갈아타는게 더 쉬워요. 내집을 팔고 사는건데 그게 왜 더 쉽지? 하시는 분들도 있으실텐데 그건 경험의 중요성입니다. 무주택자가 집을 사는건 정말 어마어마한 고민과 판단이 필요하지만, 1주택자는 이미 그 과정을 겪으신분들이거든요. 그렇다면 갈아타기는 ..

안녕하세요, 이번에는 신반포 22차 재건축 분양 정보를 가지고 왔습니다. 세대수가 너무 적어서 포스팅을 할까 말까 고민했지만 그럼에도 불구하고 너무 좋은 입지죠?! 기본적으로는 아파트는 1천세대 이상 되는 대단지를 선호하지만 여긴 뭐 입지 깡패라.. 이런곳은 예외죠. 무조건 보고 가야 하는 !! 기본정보부터 보실까요? 1. 기본 정보 - 시행사: 신반포22차아파트주택재건축정비사업조합 - 주소 : 서울특별시 서초구 잠원동 65-33 - 시공사 : 현대엔지니어링(주)/ 디에이치 브랜드!! - 규모 : 지하 3층~지상 35층, 총 2개동 - 총 세대수 : 160세대 - 일반 분양 세대수 : 28세대 - 입주 예정일 : 2025년? 2026년? * 25년이라는 글들이 많았는데 아무리 소단지여도 철거 후 지으려면..

안녕하세요, 이번에는 오늘 모집 공고가 나온 e편한세상 답십리 아르테포레 정보를 가지고 왔습니다. 요즘 서울시 분양이 제법 많은 느낌이죠? 저도 부지런히 움직이겠습니다. 그렇다면 한번 기본 정보부터 알아볼까요? 1. 기본정보 - 주소 : 서울특별시 동대문구 답십리동 12-298 - 시행사 : 서울주택도시공사 - 건설사 : 디엘건설(이편한세상) - 총 세대수 : 326세대 - 일반 분양 세대수 : 121세대 - 용적률 243%, 건폐율 27%, 6개동 최고 21층 - 주차대수 : 1.1대 - 입주 예정일 : 2025년 3월 5호선 답십리역 도보 가능합니다. 약 800m 니까 도보로는 10~15분 사이 정도 걸리겠네요. 초등학교는 군자초 배정단지인데요~ 도보 5분이내로 가까우나 도로는 좀 어수선한 편입니다...

안녕하세요, 이번에는 아파트 임장기 2탄, e편한세상신촌 정보를 가지고 왔습니다. 서대문구의 대장주로 길건너 마포구 마래푸와 비교가 많이 되기도 하죠. 자 그럼 바로 가볼까요! 1. 기본정보 - 주소 : 서울특별시 서대문구 북아현로1가길20 (북아현동) - 시행사 : 북아현1-3구역 주택재개발조합 - 시공사 : 대림산업(주) - 입주 : 2017년 4월 - 세대수 : 1,910세대, 지하 5층 지상 8~34층. 총 22개동 - 주차대수 : 세대당 1.32대 - 용적률 : 283%, 건폐율 25% - 주변학교 : 105동~109동은 대신초, 1단지 나머지동 및 2,3,4단지는 북성초 주변에 남자는 한성중학교, 한성중학교가 있고 여자는 중앙여자중학교, 중앙여자고등학교가 있습니다. 중&고가 다 단지 인근에 있..