'부동산/아파트 및 재개발 임장기' 카테고리의 글 목록

부동산/아파트 및 재개발 임장기 6

아파트 임장기 3탄 : 마포구 아현동 최신축 마포더클래시 임장

안녕하세요, 이번에는 아현2구역 마포더클래시 임장을 다녀왔습니다. 마포더클래시는 2022년 11월에 입주한 마포구 아현동의 최신축 아파트이죠. 마포더클래시는 작년 둔촌주공과 비슷한 시기에 후분양으로 분양을 했었는데요, 조합원 비율이 높아서 물량이 53세대 밖에 없었는데 고분양가(평당 4천)로 분양하여 로또분양을 기다리시는 분들이 많이 아쉬워한 단지였죠. 상대적으로 둔촌주공이 혜자였다며.. 이슈가 되기도 했고 덕분에 관심 있는 사람들이 많아졌어요~! 청약 결과는 좋았으나 일반분양 결과가 40%에 그치며 무순위 청약까지 갔었습니다. 아무래도 경기가 점점 더 안좋았고, 잔금 일정이 촉박해서 부담이 되었을 듯 합니다. 최근에 부동산 경기가 좋은 틈을 타서 84타입의 로얄동 보류지를 매각했었는데요.. 처음에는 시..

아파트 임장기 2탄 : 서대문구 대장주_ 북아현동 이편한세상신촌 임장 및 시세 정보 등

안녕하세요, 이번에는 아파트 임장기 2탄, e편한세상신촌 정보를 가지고 왔습니다. 서대문구의 대장주로 길건너 마포구 마래푸와 비교가 많이 되기도 하죠. 자 그럼 바로 가볼까요! 1. 기본정보 - 주소 : 서울특별시 서대문구 북아현로1가길20 (북아현동) - 시행사 : 북아현1-3구역 주택재개발조합 - 시공사 : 대림산업(주) - 입주 : 2017년 4월 - 세대수 : 1,910세대, 지하 5층 지상 8~34층. 총 22개동 - 주차대수 : 세대당 1.32대 - 용적률 : 283%, 건폐율 25% - 주변학교 : 105동~109동은 대신초, 1단지 나머지동 및 2,3,4단지는 북성초 주변에 남자는 한성중학교, 한성중학교가 있고 여자는 중앙여자중학교, 중앙여자고등학교가 있습니다. 중&고가 다 단지 인근에 있..

마포구 공덕1구역 - 마포자이힐스테이트 임장기 및 진행상황

안녕하세요, 이번에는 공덕1구역 - 마포자이힐스테이트 임장을 다녀왔습니다. 공덕1구역도 일전에 한번 포스팅을 했었는데요~ 현재 조합원 동호수 추첨도 완료되어 척척 진행되고 있는 듯 하네요! 조합원분들 모두 원하시는 동이나 층에 당첨되셨길 바라며 🙏 공덕1구역은 올해 12월에 일반분양 예정이라고 했었는데 착착 진행되는거 보니 현재까지는 일정에 문제가 없을듯 합니다. 그럼 임장 전 지도 한번 볼까요? 주소 : 마포구 공덕동 105-84 참고로 마포로3-3구역도 분양예정인데, 초역세권이긴 하나 소단지에 주복이다보니 정보가 별로 없죠. 일전에 포스팅하였으니 제 블로그를 참고해주세요^^ 공덕1구역- 마포자이힐스테이트는 마포구 일대에서는 보기 드문 평지 입니다. 애오개역 초역세권은 아니나 공덕자이 다음 역세권! 단..

아파트 임장기 1탄 : 마포구 대장주_ 마포래미안푸르지오(마래푸) 임장 및 시세 정보 등

안녕하세요, 이번에는 아파트 임장기로 찾아왔습니다. 제 첫번째 임장 아파트는요~ 바로 마포구 아현동 마포래미안푸르지오(마래푸) 입니다. 사실 부동산에 관심 없으신 분들도 마래푸는 한번쯤 들어보셨을꺼에요. 직주근접의 끝판왕. 맞벌이 부부의 최선호 아파트 중 하나이죠. 먼저 임장 전 파악 필수! 기본 정보 한번 알아볼까요? 앞으로 임장기는 기본정보, 임장기록, 현재 시세 등 관련하여 기록해볼까 합니다. 많은 관심 부탁 드려요. 1. 기본정보 - 주소 : 서울특별시 마포구 마포대로 195 (아현동) - 시행사 : 아현3구역 주택재개발조합 - 시공사 : 삼성물산(3,4단지 시공), 대우건설 (1,2단지 시공) - 입주 : 2014년 9월 - 세대수 : 3,885세대, 지하 6층 지상 8~30층. 총 51개동 -..

북아현 3구역 임장기 - 현재 진행 상황 등

안녕하세요, 앨리 입니다. 지난번에는 북아현2구역 임장기 등 진행 상황에 대해 기록했었는데요, 이번에는 북아현2구역 바로 위! 북아현 3구역에 다녀왔습니다. 1. 기본정보 북아현 3구역 지도를 좀 넓게 가져왔어요. 북아현2구역 바로 위에 있는데요, 워낙 넓다보니 단지에 따라 아현역- 충정로역이 더 가까운 단지가 있을 듯 합니다. 멀리보면 서대문역까지 가겠네요. 북아현3구역은 이 구역을 통틀어서 세대수가 가장 많은 어마어마한 세대수 구요~ 상대적으로 입지적으로 역에서 조금 먼 단점을 커버하고자 고급 특화를 많이 하는 단지 중 하나 입니다. 기본 정보 한번 다시 알아볼까요? - 북아현3구역 주택 재개발 - 주소 : 서대문구 북아현동 3-66번지 일원 - 시공사 : GS건설, 롯데건설 - 조합원수 : 2,42..

북아현 2구역 임장기

안녕하세요 저는 서울 분양정보 뿐만 아니라 재개발에도 관심이 많습니다. 제가 첫 등기친 아파트가 서울 재개발 아파트 조합원 입주권이였거든요! 저는 17년에 결혼하면서 서울에 내 집을 마련해야겠다고 생각했는데요 당시에도 집값이 많이 올랐어서 우려를 많이 하시긴 했으나 경기도 아파트 전세에 살며 저희의 한정된 예산 내에서 대출 부담 고려하여 초기자본이 많이 들지 않았던 재개발의 입주권을 구매하였습니다. * 복기하자면 그당시에 대출을 1억이라도 더 받아서 더 좋은걸 구매했다면 최소 3억 이상은 벌었을지도 몰라요. 다들 살때 레버리지를 최대한 활용해서 가장 좋은걸 사라고 하잖아요. 그이유를 알겠더라구요. 하지만 그 당시엔 초짜였고 이게 최선이였다고 생각해서 후회하지는 않습니다. 직접 경험하면서 배우는거죠! 서론..