마포로 3-3구역(혜성아파트 인근) 마포푸르지오어반피스 정보

안녕하세요,
 
이번엔 제가 관심있는
마포구의 마포로 3-3구역 정보를 가져왔습니다.

아파트 이름이 마포 푸르지오 어반피스로 확정되었네요.

11월 분양 예정이라고 합니다.

참고 부탁 드리며 모집공고 나오면 추후 포스팅하겠습니다.

 
간단하게 입지 한번 그려보았어요~!

네모박스가 완전히 일치하지는 않지만 혜성아파트를 포함한 구역입니다.

애오개역 초 역세권이죠.

그리고 위쪽 2호선 아현역과도 멀지 않습니다.
지도상에 포함되어 있지는 않으나 위쪽으로 올라간다면 7~10분정도 걸릴듯 해요.

초등학교도 아현초 가깝습니다.
도보 5분이내로 지도상 아현푸르지오클라시티
바로 위쪽 입니다.

 
애오개역 주변도 변화가 많습니다.

아현2구역을 마지막으로 아현뉴타운 다 개발된거 아니야? 라고 생각하시는 분들이 많으실텐데요,

일단 위쪽 지도상에서도 투룸 중심으로 구성되어 있긴 하지만 아현푸르지도클라시티가 올해 10월 입주 예정이구요, 그 외에도 공덕A구역, 아현 1구역, 공덕 1구역 (공덕 자이 아래 방향 공덕역 근처)
등등 애오개역 주변에도 아직 많습니다.
 
공덕역~ 애오개역 사이 재개발 정보도
조만간 구체적으로 한번 포스팅 하겠습니다.
 


지금도 애오개역은 나름 깔끔하게 정비된 편인데요
마포로 3-3구역이 공덕자이와 마포래미안푸르지오
사이에 들어오면 시너지가 더 있겠죠!
 
소단지에 주상복합이라는 점은 좀 아쉽긴 하나
마포래미안푸르지오가 워낙 대단지라 상가가 잘 발달되어 있고 위치가 워낙 좋아서 지하철 초역세권 좋아하시는 분들은 너무 좋아하실듯 합니다.
 
 

1. 기본 정보

 
- 정비구역명 : 마포로3구역 3지구 도시환경정비구역
- 주소 : 서울시 마포구 아현동 613-10번지
- 시공사 : 대우건설(푸르지오겠죠?)
- 용적률 : 516%, 견폐율 53%
- 총 세대수 : 239세대, 지하 4층~지상 20층, 2개동
- 일반분양 세대수 : 112세대
* 49~84 타입으로 구성된 주상복합 아파트 입니다.
 
참고로 현재 주변은 거의 다 철거 되었고, 
혜성아파트도 철거 중으로 주변에 펜스가 다 쳐져 있더라구요,
올해 하반기쯤에는 철거가 될 것으로 보입니다.
 
일반분양은 앞서 말씀드린대로
올해 8월 정도로 표기되어 있긴 했지만 
공덕1구역처럼 좀 밀릴꺼 같기도 하네요. 

 

2. 분양 정보 

 

 
현재 세대수 정보는 일반분양이 아니라
전체 세대수인 239세대 기준으로 있네요.
 
- 43타입 : 51세대
- 59타입 : 37세대
- 74타입 : 57세대
- 84타입 : 94세대
 
조합원 분양 신청이 아직 안끝났는지 
일반 분양정보는 별로 없는 상황인데
대부분의 조합원들이 59,84 중심으로 가져가시지 않을까 싶네요.
 
요즘은 국민평형 84타입을 선호하지만
여기는 초역세권에 주상복합이라 59타입 선호도도 높을꺼 같은데
아쉽게도 59타입은 별로 없어서 일반 분양 물량이 나올까 싶긴 합니다만
일반 분양 정보 나오는대로 구체적으로 포스팅 해보겠습니다.