상도푸르지오클라베뉴 분양 정보

안녕하세요,
이번에는 동작구의 상도푸르지오클라베뉴
정보를 가지고 왔습니다.

분양 예정일은 9월이라고 표기되어있던데
벌써 입주자 모집공고와 분양가가 떴더라구요,
한번 상세하게 정리해보았습니다.

1. 정보

- 주소 :  서울시 동작구 상도동 산 65-94
- 시공사 : 대우건설
- 세대수 : 771세대/ 10개동, 지하5층~ 최고18층
- 용적률: 227%, 건폐율: 21%
- 입주예정일 : 2024년 3월

* 후분양 아파트라 분양시점부터 입주까지 빠듯합니다. 자금 계획 잘 세우셔야해요.

* 서울시 분양치고 여기가 특이한게 조합원이 없이 전세대 일반분양입니다. 예전에 판자촌이였는데 강제로 밀었다는 썰이 있긴 합니다.

지도에서 보시면 아시겠지만 역세권은 아닙니다.
상도초등학교는 아파트 근처에 있긴 하지만
장승배기역은 20분 정도는 걸어야해서 근처 버스를 이용해야 할 듯 합니다.

요즘 분양했던 아파트들은 다 입지가 좋았는데
비역세권이라니 너무 아쉽죠.

2. 분양정보

* 분양일정은 아래와 같습니다.

- 특별공급 : 9/4
- 일반1순위 : 9/5
- 일반2순위 : 9/6
- 당첨자발표 : 9/12
- 서류 제출 및 심사 : 9/14~19
- 계약체결일 : 9/25~27


일반분양은 총 771세대구요,
59A타입과 84A타입, 선호 타입 물량이 가장 많습니다.

- 59A : 226세대
- 59B : 35세대
- 74A : 152세대
- 84A : 188세대
- 84B : 152세대
- 84C : 18세대

벌써 분양가가 나왔더라구요..
그래서 가져와봤습니다.

계약금은 다행이 10%, 중도금은 11월 말  30%,
24년 3월 입주시 잔금 60% 입니다.

근데 25평이 10억이라니..
역세권도 아니고 너무 비싼거 같습니다.
입주까지 일정이 빠듯한 편인데
전세를 놓는다고 해도 절대적인 분양가가 높고
역세권이 아닌지라 전세가 잘나갈지도 좀 의문이라
어느 정도 현금 있으신 분들만 청약 가능할 꺼 같아요.

다행이 후분양 아파트라 발코니확장비는 포함이구요,
기타 무상제공 품목이 많긴합니다.

세부내용은 아래 참고해주세요.

필수옵션이 분양가에 거의 다 포함이긴 하지만
그래도 비싸죠?

차라리 주차대수 부족한
청계 SK뷰가 더 좋아보인다는..

청약시 당첨 가능성이 타 아파트 대비 높을것으로
예상되므로 청약 전 임장 필수 입니다.
상도동은 언덕이 많고요 아파트 조감도만 보더라도
어느정도 단차가 예상되네요.

읽어주셔서 감사합니다.