alis의 부동산, 경제 정보 관련 블로그입니다.

안녕하세요, 제가 북아현2구역에 관심이 많아서 진행상황 및 임장기 등 관련 글들을 많이 포스팅했었는데요~ 좋은소식이 있어 짧게 가져왔습니다. 북아현2구역은 최근 공사비 관련하여 이슈가 있었어서 시공사 교체 직전까지 갔었죠. 9/23(토) 에 시공사 계약 해지 관련 총회를 개최할 예정이였고 비대위가 조합장 해임 총회를 강행하는 등의 사건들이 발생하여 빠른 진행이 쉽지 않아보였으나,, 드디어!! 총회를 며칠 앞두고 완만하게 협의가 되었습니다. 한번 볼까요? - 9/20(수) : 시공사인 삼성 & DL 공동사업단이 공사비 변경 제시 - 9/21(목) : 시공사 조합도급계약조건 100% 수용 748만원 공사비 수락 조합에서는 오늘 공식적으로 좋은 소식을 보내왔는데요 궁금하실까봐 아래 세부내용도 같이 보내 드립니..

안녕하세요, 이번에는 공덕1구역 - 마포자이힐스테이트 임장을 다녀왔습니다. 공덕1구역도 일전에 한번 포스팅을 했었는데요~ 현재 조합원 동호수 추첨도 완료되어 척척 진행되고 있는 듯 하네요! 조합원분들 모두 원하시는 동이나 층에 당첨되셨길 바라며 🙏 공덕1구역은 올해 12월에 일반분양 예정이라고 했었는데 착착 진행되는거 보니 현재까지는 일정에 문제가 없을듯 합니다. 그럼 임장 전 지도 한번 볼까요? 주소 : 마포구 공덕동 105-84 참고로 마포로3-3구역도 분양예정인데, 초역세권이긴 하나 소단지에 주복이다보니 정보가 별로 없죠. 일전에 포스팅하였으니 제 블로그를 참고해주세요^^ 공덕1구역- 마포자이힐스테이트는 마포구 일대에서는 보기 드문 평지 입니다. 애오개역 초역세권은 아니나 공덕자이 다음 역세권! 단..

안녕하세요, 이번에는 힐스테이트 관악 센트씨엘 정보를 분양 정보를 가지고 왔습니다. 일전에 한번 상세하게 분석한 적이 있었는데요, 힐스테이트 관악 센트씨엘 분석글은 아래 참고해주세요. https://alis.tistory.com/m/36 힐스테이트 관악 센트씨엘 정보안녕하세요, 이번에는 오랜만에 곧 분양 예정 아파트 정보를 가지고 왔습니다. 힐스테이트 관악구 센트씨엘은 관악구 봉천동이구요~ 기본 정보 및 예상 분양가, 주변 시세 등 상세하게 알아보겠alistory.co.kr 먼저 기본정보부터 알아보겠습니다. 1. 기본정보 지난 주 금요일에 입주자 모집공고가 오픈되었죠! 먼저 분양 일정부터 알아볼께요. - 9/15(금) : 입주자 모집 공고 - 9/22(금) : 모델하우스 오픈 - 9/25(월) : 특별공..

안녕하세요, 최근에 북아현2구역과 3구역에서 들리는 소식이 많죠? 아무래도 지지부진했던 진행속도가 최근 몇개월 사이에 급격하게 진전되면서 많은 분들이 관심을 가지고 계신 듯 합니다. 최근 북아현2구역이 시공사와 시공비 문제로 난항을 겪고 있는 와중에 북아현3구역 분양가에 대해 관심이 있는 분들이 많으신 듯 하여 최근 9/9 임시 총회 관련 글을 중심으로 포스팅해봤습니다. 참고로 저는 북아현3구역 및 2구역 조합원은 아니구요~ 2구역과 3구역에 관심이 많은 1인으로서 정보를 모으고 있습니다.^^ 물론 2구역과 3구역에 긍정적이긴 하나 조합원 분들보다 조금 더 객관적인 시각으로 전달 드릴 수 있을 듯 합니다. 1. 최근 이슈 사항 금일 북아현3구역 사업비 관련 기사가 있었죠. 헤드라인 : 관뛰는 자잿값·인건..

안녕하세요, 앨리입니다. 최근에 비아파트 주택 규제 완화 관련하여 기사가 조금씩 나오고 있죠. 오늘자 오전에 많은 관련기사가 떴는데요, 한번 요약해 보겠습니다. 원희룡 국토교통부 장관이 9월 말 발표할 주택 공급 대책 중 비아파트 주택 규제 완화 관련 내용 고민중이라고 합니다. 어제 '공공주택 혁신 전문가 간담회'에 참석해 '비아파트 부문에서 과도한 위축을 풀어야 한다는 문제의식을 가지고 있다'고 말했다고 하는데요, 그러면서 '오피스텔이나 도시형 생활주택 등은 주차장이나 소방 등에서 규제를 완화한 면이 있다며 규제를 다 받는 아파트와 형평성 문제가 제기된다고 덧붙였다고 합니다. 사실상 국토부장관이 이런 의지를 가지고 있으시다면 이번 달 말에 좀 기대할만한 기사가 나오겠죠? 사실, 오피스텔은 예전에 주택수..

안녕하세요, 이번에는 아파트 임장기로 찾아왔습니다. 제 첫번째 임장 아파트는요~ 바로 마포구 아현동 마포래미안푸르지오(마래푸) 입니다. 사실 부동산에 관심 없으신 분들도 마래푸는 한번쯤 들어보셨을꺼에요. 직주근접의 끝판왕. 맞벌이 부부의 최선호 아파트 중 하나이죠. 먼저 임장 전 파악 필수! 기본 정보 한번 알아볼까요? 앞으로 임장기는 기본정보, 임장기록, 현재 시세 등 관련하여 기록해볼까 합니다. 많은 관심 부탁 드려요. 1. 기본정보 - 주소 : 서울특별시 마포구 마포대로 195 (아현동) - 시행사 : 아현3구역 주택재개발조합 - 시공사 : 삼성물산(3,4단지 시공), 대우건설 (1,2단지 시공) - 입주 : 2014년 9월 - 세대수 : 3,885세대, 지하 6층 지상 8~30층. 총 51개동 -..

안녕하세요, 앨리입니다. 먼저 글을 올리기 전에 최근 청약시장이 너무 핫 hot 해졌습니다. 어제 1순위 마감된, 상도 푸르지오 클라베뉴 분양 관련 글을 작성하면서 아 여긴 좀 애매하네요.. 라고 남겼었는데 무난히 완판되었네요. 시장 분위기가 정말 급변하고 있어서 그런지 기대하고 있었던 분양 일정들이 점점 미뤄지는 느낌이죠? 일전에 서울시 부동산 분양 일정 관련하여 글을 남긴적이 있었고 서울시 분양 예정 아파트 중심으로 청약 정보가 뜨기 전에 먼저 분석하고자 포스팅 하고 있었는데요, 오늘자 주요 신문 뉴스로 강남3구 분양이 줄줄이 연기된다는 글을 보고 업데이트 차원에서 작성하였습니다. 제 블로그 오시는 분들도 강남쪽 분양에 관심이 많으시더라구요! 먼저, 일전에 올린 서울시 분양 일정 관련 글은 아래 참고..

안녕하세요, 이번에는 오랜만에 곧 분양 예정 아파트 정보를 가지고 왔습니다. 힐스테이트 관악구 센트씨엘은 관악구 봉천동이구요~ 기본 정보 및 예상 분양가, 주변 시세 등 상세하게 알아보겠습니다. 1. 기본정보 - 주소 : 서울시 관악구 봉천동 산101번지 * 봉천 제 4-1-2 구역 주택재개발정비사업 - 시공사 : 현대건설, 힐스테이트 - 총 세대수 : 997가구, 지하3층~지상 28층, 9개동 - 용적률 285%, 건폐율 20% - 일반 분양 세대수 : 101가구 - 입주 예정일 : 2025년 2월 최근 분양 예정 아파트 대비해서 많이들 기대하시는 아파트도 아니고 지도만 보시면 역세권아닌데? 하실수도 있는데 생각보다 입지가 좋습니다. 그래서 제가 가져왔지요.. 관악구 내에서도 학군이 좋은 편인데요~ 구..

안녕하세요, 앨리 입니다. 지난번에는 북아현2구역 임장기 등 진행 상황에 대해 기록했었는데요, 이번에는 북아현2구역 바로 위! 북아현 3구역에 다녀왔습니다. 1. 기본정보 북아현 3구역 지도를 좀 넓게 가져왔어요. 북아현2구역 바로 위에 있는데요, 워낙 넓다보니 단지에 따라 아현역- 충정로역이 더 가까운 단지가 있을 듯 합니다. 멀리보면 서대문역까지 가겠네요. 북아현3구역은 이 구역을 통틀어서 세대수가 가장 많은 어마어마한 세대수 구요~ 상대적으로 입지적으로 역에서 조금 먼 단점을 커버하고자 고급 특화를 많이 하는 단지 중 하나 입니다. 기본 정보 한번 다시 알아볼까요? - 북아현3구역 주택 재개발 - 주소 : 서대문구 북아현동 3-66번지 일원 - 시공사 : GS건설, 롯데건설 - 조합원수 : 2,42..

안녕하세요, 부동산에 관심이 많은 alis 입니다. 제가 이 글을 쓰기 전에 먼저 간단하게 제 소개를 하겠습니다! 저는 2017년 결혼 전 후로 집에 관심이 많아져서, 경기도 고양시에 있는 작은 아파트 전세로 살며 17년 말에 서울의 한 재개발 아파트, 즉 조합원 입주권을 구매하여 몇 년 뒤 서울의 새 아파트에 입성하였습니다. 새 아파트가 너무 좋고 만족스러웠지만 실거주 2년 뒤 갈아타기를 목표로 지속적으로 부동산에 대한 관심을 가지고 있었습니다. 사실 재미있기도 했구요^^ 가고 싶은 동네의 주변 아파트 들을 끊임없이 눈여겨보았으나.. 22년은 정말 쉽지 않았습니다. 실거주 2년이 끝나는 딱 그 시점에 팔고 싶었으나 갑작스러운 부동산 하락기로 쉽지 않았고 진짜 집을 거의 100번 정도 보여준 거 같은데 ..